Vous avez entendu parler de la loi Pinel ? Vous cherchez à en savoir davantage sur le principe de cette loi et de ses conditions ? Nous allons mettre à votre disposition un ensemble d’informations qui vont vous aider à mieux comprendre.
La loi Pinel est un dispositif d’investissement locatif, elle permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant atteindre 21% du prix du revient d’un logement neuf sur 12 ans. En contrepartie l’investisseur devra respecter un ensemble d’obligations précises.
Cette loi précise que tous les contribuables français qui acquièrent, à partir de septembre 2014, un logement neuf peuvent bénéficier cette loi et de cette réduction d’impôt à la condition que les caractéristiques thermiques et la performance énergétique de l’immeuble dans lequel le logement est acheté soient conformes à la RT 2012.
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Les avantages de la loi Pinel :
La loi Pinel possède plusieurs avantages à savoir :
- Permettre de bénéficier d’une remise d’impôt allant jusqu’à 21 %.
- permettre aux propriétaires de louer son bien à ses ascendants et descendants.
- Autoriser les propriétaires à déduire des loyers perçus des charges.
- Offrir le choix de la taille des logements qui vont du studio à la grande surface familiale.