Agence immobilière : quelles missions pour un agent immobilier ?

Un agent immobilier est le responsable dans une agence immobilière.

Sa principale mission consiste à établir des transactions immobilière, de vente, d'achat ou de location, pour des immeubles ou des maisons. Aussi, il peut établir des cession de parts, pour les entreprises dans le cas des fonds de commerce ou des immeubles.

L'agent immobilier est soumis à un mandat, établi entre l'agence et les clients, contenant le type de transaction à faire et le montant propre à la commission, que perçoit l'agence.

Les annonces immobilière sont aussi établies par l'agent, elles doivent contenir les caractéristiques de l'objet de l'affaire, tels que : la surface, la situation, ainsi que la valeur de rémunération de l'agence.

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Quels sont les différents types de mandats ?

Il existe deux types de mandats :

  • Le mandat simple : permet au mandant de remettre son affaire de transaction, à de nombreux agents ou de procéder lui même, s'il veut, à la recherche des acquéreurs pour sa transaction.
  • Le mandant exclusif : l'affaire est remise exclusivement à un seul agent, le mandant donc n'a pas le droit de s'arranger avec un tiers.